西澳大利亚南部海岸清澈湛蓝的海水一直是热门旅游小镇埃斯佩兰斯的主要吸引力。

然而，想要在埃斯佩兰斯安家的人们却发现几乎不可能找到出租房产。

澳大利亚偏远地区研究所 (RAI) 8 月份发布的有关澳大利亚住房危机的报告显示，2024 年 12 月该镇的租赁空置率为 0.15%，是澳大利亚偏远地区第二紧张的租赁市场。

当地住房存量短缺并不是一个新问题，ABC 曾在 2024 年 3 月报道过这场危机如何影响托儿中心的人员配备。 

到 2025 年，该镇约有 15,000 名居民，托儿中心的等候名单上的儿童将超过 100 名。

埃斯佩兰斯郡 1 月份对当地企业进行的一项调查发现，如果有住宿，可以立即填补另外 60 个工作岗位。

该郡相信他们已经找到了解决方案，即实施一个“随时可用”的 20 个单元的关键工人住宿项目，以缓解该州最严重的租赁空置率压力。

住房短缺抑制经济增长

埃斯佩兰斯郡郡长罗恩·钱伯斯 (Ron Chambers) 表示，住房选择的缺乏正在对各行各业产生“多米诺骨牌效应”。

他说：“社区内最大的问题是能否填补老年护理、护理、儿童保育甚至郡政府等关键职位的空缺。”

“它对整个地区产生了巨大的影响，甚至直接限制了人口增长，而人口增长是一个地区实现商业扩张所需要的，也是该地区吸引和留住人才的能力。”

RAI 的报告也支持了这一点，报告强调“咨询后的强烈反馈”表明，工人住房不足是整个地区经济增长和发展的一个主要障碍。

报告指出：“如果没有足够的住房，填补这些工作岗位和实现一个地区的经济潜力仍将是一个重大挑战。”